|
|
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ & ΙΣΟΓΕΙΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Λεωφόρος Υμηττού 221-223 & Φρύνωνος 9, Παγκράτι. (βλ. χάρτη)
4 ΓΕΝΙΚΑ: Πρόκειται για συγκρότημα γραφείων σε γωνιακό κτίριο πρώτης προβολής, το οποίο στέγαζε τις εταιρείες FOLLI FOLLIE και ΕΥΣΗΜΟΝ Ολυμπιακά σήματα-μετάλλια, και το οποίο, πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται σήμερα προς μίσθωση είτε ολόκληρο, είτε κατά ορόφους γραφείων, έτοιμους προς άμεση χρήση. Αποτελείται από τα οροφογραφεία πρώτου, δευτέρου, τρίτου και τετάρτου ορόφου, ισόγειο δίχωρο γραφείο και υπόγειο χώρο στάθμευσης ιδιωτικών αυτοκινήτων. Στο ισόγειο υπάρχει γωνιακό κατάστημα έτοιμο για άμεση χρήση.
4 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται στην Αθήνα, μεταξύ του Μέτς και της συνοικίας του Αγίου Αρτεμίου, σε γωνιακό κτίριο στη διασταύρωση της Λεωφόρου Υμηττού αρ. 221-223 με την οδό Φρύνωνος (συνέχεια της Μάρκου Μουσούρου που διασχίζει το Μετς). Το κτίριο έχει τη μεγάλη του πρόσοψη στον παράδρομο της Λεωφόρου Υμηττού, με φαρδιά πεζοδρόμια και στις δύο προσόψεις του που διευκολύνουν την πρόσβαση και στάθμευση οχημάτων. Απέναντί του στεγάζονται το κατάστημα των ΕΛΤΑ της περιοχής και το super-market ΜΑΡΙΝΟΠΟΥΛΟΣ, ενώ σε απόσταση λίγων μόνον μέτρων (στην οδό Δαμάρεως) στεγάζεται σε κτίριο του Δημοσίου η ΙΖ΄Δ.Ο.Υ. Αθηνών (Παγκρατίου).
4 ΠΡΟΣΒΑΣΗ - ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ: Το κτίριο βρίσκεται στο όριο του κυκλοφοριακού δακτυλίου της Αθήνας, με ευχερή πρόσβαση από και προς το κέντρο της Αθήνας μέσω της οδού Μάρκου Μουσούρου (Μέτς), και από και προς την Αττική Οδό (έξοδος-είσοδος Υ1 Κατεχάκη - Καισαριανής). Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται με τα εξής μέσα: üΣύνδεση με ΜΕΤΡΟ (σταθμός Αγίου Ιωάννη), μέσω της γραμμής τρόλλευ 4 Κυψέλης - Αγίου Ιωάννου (στάση ακριβώς διαγώνια έναντι του κτιρίου), δρομολόγια ανά 10 λεπτά, ή πεζή, απόσταση 1080 μ. üΣύνδεση με ΚΕΝΤΡΟ μέσω της ΛΕΩΦ. ΓΡΑΜΜΗΣ 227 -Αγίου Αρτεμίου Πετραλώνων, προς κέντρο (Στάση Δαμάρεως) σε απόσταση 240 μ. ή από κέντρο (στάση 'Αγιος Αρτέμιος), 240 μ. üΤΡΑΜ, στάση Ζάππειο μέσω της οδού Μάρκου Μουσούρου, πεζή, σε απόσταση 840 μ. ü5 ΛΕΩΦΟΡΕΙΑΚΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ που κατευθύνονται συνεχώς προς το κέντρο μέσω της οδού Ηλιουπόλεως (στάση Ροζίτα), 450 μ.), ή έρχονται από το κέντρο μέσω της Λ. Βουλιαγμένης (Στάση Φούρνος), 800 μ. üΛΕΩΦΟΡΕΙΑ & ΤΡΟΛΛΕΥ που διέρχονται από τον άξονα των οδών Καλλιρρόης - Λεωφ. Βασ. Κων/νου, (στάση Κολυμβητήριο), 800 μ.
4 ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ: üΙσόγειο γωνιακό κατάστημα ιδιαίτερης προβολής, πλήρως εξοπλισμένο με κρυστάλλινες βιτρίνες συνολικού μήκους 20 περίπου μέτρων και ευχέρεια στάθμευσης της πελατείας έμπροσθέν του, πλήρη ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, ψευδοροφή με κλιματιστικά, φωτιστικά, μεγάφωνα, λέβητα ζεστού νερού με φυσικό αέριο, πατάρι με 2 W.C. με προθάλαμο και κουζινάκι, εμβαδού 102 τ.μ.+ & πατάρι 50 τ.μ. περίπου. Το κατάστημα διαθέτει άδεια λειτουργίας κομμωτηρίου εν ισχύι. ü Ισόγειο (υπερυψωμένο) γραφείο, δίχωρο, με ιδιαίτερο γραφείο προσόψεως, WC με προθάλαμο, 83,42+ τ.μ. ü 1ος όροφος γραφείων, με τρείς αίθουσες, αίθουσα εισόδου, μεγάλη αίθουσα εμπρός, μεγάλη αίθουσα πίσω, δύο γραφεία διευθυντών, 2 W.C. με προθάλαμο, 210.81 + τ.μ. ü 2ος όροφος γραφείων, με ενιαία μεγάλη αίθουσα, γραφείο διευθυντή, 2 W.C. με προθαλάμους, 158,41+ τ.μ. και κουζίνα με βεράντα. ü 3ος όροφος γραφείων, με δύο αίθουσες, μεγάλη και μικρή, γραφείο διευθυντή, 2 W.C. με προθαλάμους, 158,41+ τ.μ. και κουζίνα με βεράντα. ü 4ος (διευθυντικός) όροφος, προβεβλημένο επιχειρηματικό γραφείο με ανοικτή ημιυπαίθρια γωνιακή βεράντα, γραφείο υποδιευθυντή και αίθουσα διοικητικού συμβουλίου, 2 W.C. με προθαλάμους, 115,03 τ.μ.+ & βοηθ. χώρο. ü Υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων εμβαδού 206,46 + τ.μ. περίπου, φωτεινός, με σύγχρονη αντιολισθητική ράμπα πρόσβασης από την οδό Φρύνωνος, ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας με τηλεκοντρόλ και ραντάρ προστασίας διερχομένων αυτοκινήτων καθώς και 2 WC. Τμήματα του χώρου μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως αποθήκη. * Οι δεύτερος, τρίτος και ιδιαίτερα ο τέταρτος (διευθυντικός) όροφος, έχουν απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη, την Αθήνα & τον Πειραιά.
4 ΛΟΙΠΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Οι χώροι του κτιρίου γραφείων διαθέτουν: ü αυτόματο σύγχρονο ανελκυστήρα έξι ατόμων - δύο ταχυτήτων collective-selective, üανεξάρτητη ηλεκτρική και υδραυλική παροχή και εγκατάσταση ανά όροφο, üπαροχή 70 γραμμών ΟΤΕ & πλήρες τηλεφωνικό δίκτυο με κατανεμητή ανά όροφο, ü κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, που εξασφαλίζει οικονομία και ευχέρεια χρήσης ü αυτόνομα κλιματιστικά μηχανήματα, σε όλους τους χώρους γραφείων, ü διπλές σύγχρονες τουαλέτες με προθαλάμους στους ορόφους (μονή στο ισόγειο) ü κουζίνες (παρασκευαστήρια) στο ισόγειο και στους 1ο , 3ο και 4ο όροφο, ü εξωτερικά υαλοστάσια αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα και αντηλιακά στορ, ü χωρίσματα διευθυντικών γραφείων, και αίθουσα συσκέψεων στον 4ο όροφο, ü εξώθυρες ασφαλείας τελευταίου τύπου σε όλους τους ορόφους, ü φωτιστικά φθορισμού και & κεντρική κεραία TV σε όλο το κτίριο.
Πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου κ. Στράτο Παραδιά, Τηλ. 210 3216141, 6944 597700, stratos@paradias.gr
|
|
Η είσοδος του κτιρίου από τη Λεωφόρο Υμηττού |
|
|
|
|
|
Ο θάλαμος ανελκυστήρα του κτιρίου |
|
|
|
|
|
Η θέα προς Ακρόπολη, Αθήνα και Πειραιά από τον 3ο και 4ο όροφο του κτιρίου |
|
|
|
